Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage – 1030 Wien
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in der Geusaugasse ,1030 Wien – in bester Lage im 3. Bezirk, nur wenige Minuten von Stadtpark, Wien Mitte und dem Donaukanal entfernt.
Verfügbar ab 1. Juli.
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 75,57 m²
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Balkon: ca. 1,1 m²
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Etage: Hochparterre (EG)
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Zimmer: 2,5
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Bad: 1
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WC: 1
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Abstellraum: 1
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Baujahr: 1900
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Möbliert: Küche & Bad
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Nutzung: Wohnen
Monatliche Gesamtmiete: 1.450 €
(inkl. Miete, Betriebskosten & USt)
Ausstattung & Highlights:
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Voll ausgestattete Küche
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Waschmaschine
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Balkon
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Helle Räume mit Altbau-Flair
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Ruhige Wohnlage und doch zentraL
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
