Helle 2,5 Zimmer Wohnung nahe Yppenplatz & Brunnenarkt - SANIERUNGSBEDÜRFTIG - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

NEU - Helle 2,5 Zimmer Wohnung nahe Yppenplatz & Brunnenarkt - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 195.000 € / Objektnummer: 4007

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Etagenheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:

195.000 €

Betriebskosten netto:

151,61 € / Monat

Preisinfos:

Die Betriebskosten wurden von der derzeitigen Zinsliste der HV übernommen und können abweichen.

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

4007

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

51,45 m²

Nutzfläche:

51,45 m²

Zimmer:

2,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1918

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige, helle Altbauwohnung in bester Lage des 16. Bezirks.

Sie befindet sich im ersten Stock (mit Lift) und besticht durch die südliche Auslegung mit Grünblick und den smarten Grundriss. Mit überschaubaren Sanierungsaufwand entsteht hier ein eine wundervolle Wohnung welche Altbaucharme perfekt mit dem urbanem Flair kombiniert.

Vom Vorraum kommen Sie direkt is Wohnzimmer sowie in Küche, Badezimmer und WC. Die Wohnung besticht durch Fenster mit Fern- und Grünblick in sowie ihren perfekten Grundriss und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* Zimmer 1 (25,43m²)
* Zimmer 2 (13,27m²)
* Küche
* Bad
* WC
* Abstellraum (ehem. Gang WC) im Stiegenhaus gegenüber der Wohnungstüre

Kontakt:

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Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an office@fsr-real.at.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre zentrale Lage auf der Thalia Straße nahe des beliebten Yppenplatzes. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, der Brunnenmarkt und ein Einkaufszentrum sorgen für besten Einkaufskomfort. Dank optimaler Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem. Ein perfekter Wohnort für Familien und Stadtliebhaber!

Yppenplatz

Energieeffizienz

HWB:: 130,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,43
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

NEU - Helle 2,5 Zimmer Wohnung nahe Yppenplatz & Brunnenarkt - SANIERUNGSBEDÜRFTIG

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Hubertus Hartig
Immobilienberater

Fotomix

Lageplan

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Fakten

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Energieeffizienz

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Hubertus Hartig Immobilienberater

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Hubertus Hartig
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