Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
1124/1255
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
56,4 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1988
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Zentral wohnen und trotzdem ruhig leben?
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet genau das – nur wenige Gehminuten von der U4 Pilgramgasse und dem Naschmarkt entfernt.
Ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und helle Wohnung in Top-Lage suchen.
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HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* ca. 56 m² Wohnfläche
* 2 gut nutzbare Zimmer
* separate Küche
* Bad und WC getrennt
* Abstellraum
* Lift im Haus
* Südost-Ausrichtung (helle Räume am Vormittag)
* ruhige Einbahnstraße
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WOHNGEFÜHL
Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und angenehme Helligkeit.
Durch die getrennten Räume eignet sie sich auch ideal für Wohnen & Arbeiten oder als klassische 2-Zimmer-Lösung.
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LAGE
Top-Lage im 5. Bezirk nahe Margaretenstraße:
* U4 Pilgramgasse in wenigen Minuten erreichbar
* Naschmarkt, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
* schnelle Verbindung in die Innenstadt
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KOSTEN
* Gesamtmiete: € 1.198,70 brutto / Monat
* Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch
* Tiefgarage optional: € 150 / Monat
* Befristung: 5 Jahre
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BESICHTIGUNG
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Lage sind erfahrungsgemäß schnell vergeben.
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Tar Eduard Gabriel
Crown Consulting
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✉️ info@crownconsulting.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
