NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 949,92 € / Objektnummer: 5360/1281

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 949,92 € / Monat
Betriebskosten netto:: 167,92 € / Monat
Kaution:: 3.000,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 5360/1281
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 60,44 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1978
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 12. Bezirk bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl voller Möglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 60,44 m². Mit zwei hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder Singles, die den Komfort und die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage schätzen.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht und angenehm zu begehen ist. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die moderne Einbauküche mit Geschirrspüler ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und in geselliger Runde genießen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Außerdem stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie eine U-Bahn-Station, die Ihnen eine schnelle Verbindung zu den weiteren Stadtteilen und dem Zentrum von Wien ermöglicht. Auch der Bahnhof ist nahegelegen, ideal für Pendler und Reisende.

Die Umgebung dieser Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind. Für Familien sind auch Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt – hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabeteil. Das monatliche Warmwasser- und Heizkostenakonto beläuft sich dz auf EUR 90,30.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung mit all den Annehmlichkeiten, die das Leben in Wien zu bieten hat. Mieten Sie diese wunderbare Etagenwohnung für nur 949,92 € und machen Sie sie zu Ihrem neuen Rückzugsort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Etagenwohnung in 1120 Wien bietet eine ideale Lage für urbanes Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sowie Kindergärten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Energieeffizienz

HWB:: 34,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,78
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 12.03.2029

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

Büro Wien

Breuss & Partner GmbH

office@breusspartner.at

NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Büro Wien

Fotomix