Helle 2 Zimmer-Wohnung in der Lienfeldergasse – 4. Stock

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 167.650 € / Objektnummer: 8307

Preisinformationen

Kaufpreis:
167.650 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8307
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
55,9 m²
Stockwerk:
4
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese  Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie befindet sich im 4. Stock ohne Lift eines gepflegten Hauses und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung:

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Vorraum

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2 helle Zimmer

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Separate Küche

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Badezimmer mit Badewanne

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Separates WC

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Praktischer Abstellraum

Ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.

Betriebskostenvorschreibung 1/2026 inkl. Ust

Betriebskosten allgemein  110,07
Verwaltungskosten  46,73
Reparaturfond 0 115,00
Gesamtsumme  € 271,80

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
84,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.01.2034

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Michael Hellebrand

Michael Hellebrand
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich

4immobilien

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