NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit eigenem Garten!

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen und ruhig gelegenen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage. 

Die Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und die Wohn-Essküche auf. Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, welche teils überdacht ist. 

Ihr eigener Garten bietet Platz für einen Grill, eine Hängematte oder ein Whirlpool. Hier können Sie alle Ihre Wünsche wahr werden lassen. Die Außengrenze des Gartens ist mit Thujen bepflanzt, welche Ihnen einen Sichtschutz zu den Nachbarn über das ganze Jahr über bieten werden. Ein Wasseranschluss ist im Garten vorhanden. 

Durch die Wohnung zieht sich ein zeitloser Fliesenboden sowie ein robuster Vinylboden.

Auch die Küche lässt keine Wünsche offen, denn hier erwartet Sie ein geschmackvolles Design, ein Geschirrspüler, eine Sitzgelegenheit und viel Platz um Köstlichkeiten zu kreieren. 

Abends oder an heißen Sommertagen können Sie die Räumlichkeiten gut abdunkeln, denn es wurde nachträglich in Rollläden und Insektengitter investiert. 

Da die Wohnung in Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie mit atemberaubenden Sonnenuntergängen auf der Terrasse rechnen. 

Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. 

Ein Landesdarlehen mit 1 % kann übernommen werden. 

Das Inventar kann um € 5.000,- abgelöst werden. 

DIE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

* eigener Garten
* sonnige Ausrichtung
* geräumiges Kellerabteil 
* absolute Ruhelage 

Ein Tiefgaragenparkplatz kann um € 25.000.- erworben werden. 

Grillen Sie mit Ihrer Familie und Freunden im Garten oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Sie haben Lust auf Sport? Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Mountainbiketrails des Buchkogels oder schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf den Plabutsch. Diese Wohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Am besten vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748 [tel:+436763646748]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Hinweis: Dieses Inserat enthält KI generierte Inhalte. 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 4.500m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap