Es handelt sich hier um eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,03 m² Wohnnutzfläche zzgl. hofseitigem Balkon im 2. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 52 in 4030 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
~ Vorraum
~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche samt E-Geräten (ablösefrei!) und hofseitigem Balkon
~ Schlafzimmer
~ Badezimmer
~ sep. Toilette
~ Abstellraum
Jeder Wohnung im Haus ist zudem ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss fix zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein fix zugeteilter Parkplatz zum Preis von monatlich EUR 84,- (inkl. 20 % USt.) angemietet werden.
Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
587,57 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
93,34 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
68,09 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
749 |
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| Heizwärmebedarf: |
26.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.09 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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