Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten
Objektbeschreibung:
Baujahr ca. 1985
Heizungsart Gasetagenheizung
Wir freuen uns, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² in der begehrten Wohngegend von 1140 Wien anbieten zu können. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Hütteldorfer Straße. Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss sowie durch eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Sämtliche Fenster sind in den grünen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick.
Wohnung:
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird und verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine getrennt begehbare Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC, Abstellraum und ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Aufgrund des Baujahrs und des derzeitigen Zustands besteht leichter Renovierungsbedarf – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnwünsche umsetzen möchten.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
• Getrennt begehbare Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Abstellraum
Ausstattung:
• Gasetagenheizung
• Alle Fenster in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet
• Helle, angenehme Wohnräume
• Gut nutzbarer Grundriss
Zusätzliche Merkmale:
Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und urbanen Lage. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar, die nächste U-Bahn-Station U3 Hütteldorfer Straße ist in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit ruhigem, grünem Wohnumfeld.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der Kaufpreis kann auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufangebotes!
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