Helle 2 Zimmer Wohnung mit Parkplatz TU/UNI GRAZ Innenstadt- Nähe - ab sofort!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 624,43 € / Objektnummer: O2100165726
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
624,43 € / Monat
Nettomiete:
390,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
166,75 € / Monat
Umsatzsteuer:
57,68 €
Preisinfos:
inkl. BK, PP und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution:
2.212,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100165726
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53,79 m²
Gesamtfläche:
53,79 m²
Zimmer:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben. Das Schlafzimmer liegt auf der Hofseite und ist daher sehr ruhig.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal,  vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.

Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).

Die Miete von € 623,43  inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.
Auf der anderen Seite befindet sich auch die Technische Universität Graz, was es zu einem idealen Standort für Studierende macht.
Auch für Familien ist es eine gute Wahl, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude, was diesem Standort einen weiteren Pluspunkt verleiht.

Energieeffizienz

HWB:
110 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D

Dokumente

Adina Omic

Adina Omic

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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