Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Schulgasse 60 im 18. Bezirk, für Sie bereit.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude handelt.Achtung: Eine Besichtigung dieser Wohnung ist erst ab dem 22.01.2026 möglich.Die ca. 44 m² große Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen orraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42) - nahe Kutschkermarkt und Türkenschanzpark - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 941,77 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 28,75 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 23,97 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 994,49 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
