Charmanter Altbau-Traum in Top-Lage!
Diese frisch sanierte und modernisierte Altbauwohnung lässt keine Wünsche offen!
Mit ihrem klassischen Charme, kombiniert mit modernen Highlights, bietet sie eine einzigartige Wohnqualität.
Die Highlights im Überblick:
* Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt – ideal angebunden.
* Komfort: Neuer, hochwertiger Parkettboden und moderne, wärmeisolierte Fenster.
* Sanitär: Stilvolles, komplett erneuertes en-suite Badezimmer!
* Vielfältigkeit: Perfekt als Investment oder zur Eigennutzung.
Ihr Vorteil: Top-Preis für eine absolute Traumimmobilie!
Wohnung Top 9 :
Diese 2 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 61 m² Nutzfläche.
* Vorraum 7,79 m²
* Wohnküche 30,56 m²
* Zimmer 14,50 m²
* WC 1,20 m²
* Abstellraum 1,30 m²
* Bad 5,41 m²
Kaufpreis:
* Der Kaufpreis beträgt EUR 240.000,-
Vertragserrichtung:
* Die Vertragserrichtung - / Abwicklung erfolgt über RA Mag.Serek - Fichtegasse 2a - 1010 Wien - 1,5% netto zzgl. UST zzgl. Barauslagen
Provision:
* Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Energieausweis
* Der Heizwärmebedarf beträgt 179,10 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. ????✨
Gerne steht Ihnen Nikola Todorovic, BSC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 776 07 84 [tel:6767760784] oder nikola.todorovic@prime-immobilien.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
