NEU - Helle 2-Zimmerwohnung im Neubau inkl. Garagenstellplatz - Ihr individuelles Renovierungsprojekt!

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 210.000 € / Objektnummer: 8428/111
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
210.000 €
Betriebskosten netto:
195,27 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8428/111
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1993
Neubau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 1.000m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Fockygasse liegt im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling, einem Viertel, das Tradition und Moderne auf faszinierende Weise vereint. Hier pulsiert das Leben in charmanten Gassen, historischen Gebäuden und
lebendigen Märkten.
Die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht diese Lage besonders attraktiv. Die U4/U6-Station Längenfeldgasse ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie schnell in die Wiener
Innenstadt.
Zudem verkehren mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
So erreichen Sie den Stephansplatz, das Herz Wiens, in etwa 15 Minuten. Diese exzellente Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge der Stadt bequem zu genießen und macht die Fockygasse zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre urbanen Abenteuer.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Längenfeldgasse, Margaretengürtel

Energieeffizienz

HWB:
43,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,42
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.07.2032

Grundriss

Lageplan

1120 Wien | Wien 12., Meidling

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Romeo Graf

Romeo Graf
Inhaber

SIMPLICITY Immobilien GmbH

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