Nur ein paar Schritte von der Simmeringer Hauptstraße entfernt und trotzdem ruhig, liegt diese sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia.
* _Helle und freundliche Räume_
* _Kleine Loggia für entspannte Stunden im Freien_
* _Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel_
* _Ideal für Singles oder Paare_
Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Orte.
Top Features:
+ hell, freundlich, sonnig
+ Miete warm !
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Bad mit Wanne
+ WC separat
+ sonnige Loggia
+ ausgezeichnete Infrastruktur
+ perfekte Öffi Anbindung (S7, U3, Bim 6,11,D)
+ Kellerabteil
+ Waschküche im Haus
+ Sauna im Haus
+ Innenhof zur Mitbenützung
+ Spielraum
Hard Fact:
+ ca 50m² Wohnfläche
+ Miete warm: 825,- € (inkl. BK, HK, WW)
Öffis: Straßenbahn 6, 11, D, S7 Station Geiselbergstraße , U3 - Zippererstraße bzw. Enkplatz
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten - alles in Gehdistanz
BESICHTIGUNGSTERMINE AB 7. 10. 2025 möglich.
Anfragen:
Um diese Wohnung zu mieten, ist unbedingt ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) erforderlich. Studenten, ohne Einkommen, benötigen einen Bürgen.
Wir ersuchen um Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit einem beigelegten Mieterprofil bearbeitet werden können!
Entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers, sind wir einseitig nur für den Vermieter tätig!
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
For information in English, please do not hesitate to contact us!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
