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NEU - Helle 3. Etagen-Wohnung in Linz mit Loggia – 790 € Miete!

Wohnung zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 790,00 € / Objektnummer: 663
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Loggia
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
790,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,10 € / Monat
Kaution:
2.370,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
663
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
50,16 m²
Loggia Fläche:
3,47 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese charmante Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage im Herzen von Oberösterreich.

Mit einer großzügigen Fläche von 50,16 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen.

Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Loggia, die Ihnen nicht nur einen schönen Blick ins Grüne bietet, sondern auch den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Kaffee oder einem Glas Wein die Abendsonne genießen!

Die Verkehrsanbindungen könnten nicht besser sein. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug – Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Umland und darüber hinaus bietet.

In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie die Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen mehrere Supermärkte und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. So wird Ihr Alltag zum Kinderspiel!

Die Mietkosten von 790,00 € sind mehr als angemessen für diese attraktive Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Linz. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das Ihnen die Vorzüge des urbanen Lebensstils bietet.

Nutzen Sie die Chance, in dieser gepflegten Wohnung in Linz zu wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <2.975m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <350m
Universität <800m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <150m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <550m
Flughafen <4.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Wohnung in der Johann-Wilhelm-Klein-Straße 4040 Linz besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Universität sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Komfort im Alltag. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie der Nähe zum Bahnhof und Autobahnanschluss ist auch die Erreichbarkeit anderer Städte problemlos gewährleistet. Genießen Sie urbanes Wohnen in einem lebendigen Umfeld!

Biesenfeld, JKU

Grundriss

Plan

Lageplan

4040 Linz | Linz (Stadt)

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Maximilian Pjeta

Maximilian Pjeta
Geschäftsführung

Immojäger OG

mp@immojaeger.at
+43 6769207499
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