Zum Bezug ab August steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Zentagasse 11-13 im 5. Bezirk, für Sie bereit. Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen wir uns mit Terminen etwas gedulden. Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Wohnraum inkl. Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Büro, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - toller Grundriss - voll ausgestattete Küche - ca. 10 m² großer Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - drei Gemeinschaftsdachterrassen, Fahrradraum und Waschküche im Haus - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 12A, 14A und 59A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.133,45 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 45,64 inkl. USt. - Warmwasser: Euro 27,03 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.206,12 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. . Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
