Im exklusiven Umfeld des Hohen Marktes, nur wenige Schritte vom Stephansplatz und der Rotenturmstraße entfernt, gelangt diese top-sanierte Mietwohnung zur Vermietung. Auf rund 102 m² Wohnfläche plus Balkon bietet sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
RAUMAUFTEILUNG
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Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
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Zwei weitere Zimmer mit flexiblem Nutzungskonzept (Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer)
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Moderne, voll ausgestattete Küche
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Badezimmer
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Separates WC
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Abstellraum
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Balkon mit Blick auf die Innenstadt
AUSSTATTUNG
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Klimaanlage
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Personenaufzug im Haus
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Auto-Abstellplatz im Innenhof (nach Verfügbarkeit)
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Keller
MIETKONDITIONEN
Die Gesamtmiete beträgt € 1.850,– und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die a-conto Heiz- und Warmwasserkosten.
_Hinweis:
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr._
_Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt._
⬇⬇⬇ ENGLISH VERSION ⬇⬇⬇
3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF VIENNA’S CITY CENTER
In the prestigious setting of Hoher Markt, just a few steps from Stephansplatz and Rotenturmstraße, this fully renovated apartment is now available for rent. With approx. 102 m² of living space plus a balcony, it offers a stylish home in one of Vienna’s most sought-after locations.
LAYOUT
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Spacious, light-filled living area
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Two additional rooms with flexible use (bedroom, study, or guest room)
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Modern, fully equipped kitchen
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Bathroom
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Separate WC
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Storage room
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Balcony
FEATURES
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Air conditioning
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Passenger elevator in the building
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Parking space in the courtyard (subject to availability)
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Basement
RENTAL CONDITIONS
The total monthly rent is € 1,850, which already includes operating costs as well as the prepayment for heating and hot water.
_Note:
The information provided is based on details supplied by third parties, in particular by the seller/landlord, and is therefore given without warranty._
_An energy performance certificate (overall energy efficiency factor fGEE and heating demand HWB) has been duly requested from the landlord/seller in writing but has not yet been submitted at this time._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
