NEU - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe Leibnitz

Wohnung zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 178.000 € / Objektnummer: O2100167067
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Abstellraum Balkon WG geeignet
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Balkon
Außenansicht
Außenansicht Balkon
Dr.Billroth-Siedlung 3D
Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
178.000 €
Betriebskosten netto:
176,90 € / Monat
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100167067
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
16 m²
Wohnfläche:
86 m²
Gesamtfläche:
86 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1990
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine gut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnfläche und einem gemütlichen Westbalkon für sonnige Abende. Die Lage am Leibnitzer Stadtrand sorgt für Ruhe, während Sie alles Wichtige wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel rasch erreichen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
  • Vorraum
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Geräumiger Abstellraum

Highlights
  • Westbalkon für entspannte Abendsonne
  • Helle, gut geschnittene Räume
  • Hochwertige Kunststofffenster
  • Gepflegtes Haus mit Gemeinschaftsgarten
  • Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein ca. 16 m² großes Kellerabteil
Diese Eigentumswohnung vereint Lebensqualität mit stadtnaher Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Für Rückfragen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Sie wohnen ruhig am Stadtrand von Leibnitz und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch und bequem.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
89,6 kWh/(m²*a)
HWB:
89,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,11
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.10.2035
Emma Koschak

Emma Koschak

Steindorff Immobilien GmbH

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