Diese helle und gut geschnittene Wohnung im 14. Bezirk überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage – perfekt für Paare, Familien oder alle, die viel Wohnkomfort suchen.
Auf ca. 87,75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei optimal aufgeteilte Zimmer, bestehend aus ca. 79,38 m² Wohnnutzfläche sowie einer Loggia mit ca. 8,37 m². Zusätzlich steht Ihnen eine kleine Terrasse mit ca. 1,12 m² zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sorgt zusätzlich für Komfort.
Dank Außen- und Innenjalousien genießen Sie jederzeit optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre.
Hard Facts:
* Wohnfläche: ca. 87,75 m²
* Loggia: ca. 9 m² (südlich ausgerichtet)
* Terasse: ca. 1,12 m²
* 3 Zimmer, ideal geschnitten
* Bad mit Badewanne
* Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Parkett- und Fliesenböden
* Außenjalousien & Innenjalousien
* Gas-Zentralheizung
* Sehr gepflegtes Wohnhaus
* Kellerabteil vorhanden (ca. 7m² groß)
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KAUFPREIS DER WOHNUNG: € 359.900,-
Kaufpreis Parkplatz: € 20.000,- _(muss im Zuge des Wohnungskaufes mitgekauft werden)_
Provision: 3 % des Kaufpreises + 20 % USt.
Betriebskosten: € 341,13 / Monat (inkl. USt. & Parkplatz)
Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.
Mobil: +43 676 502 88 24
E-Mail: n.ismail@w7.immo
**Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.**
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
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Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
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Kindergarten 500m
Universität 2.500m
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Nahversorgung
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Post 1.000m
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Verkehr
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Straßenbahn 500m
U-Bahn 1.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
