Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia. Das Wohnhaus wurde 2006 errichtet und befindet sich in sehr gutem, laufend gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Eine Seite ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was für angenehme Ruhe und Privatsphäre sorgt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
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Schlafzimmer
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Arbeitszimmer (auch als Kinderzimmer nutzbar)
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Badezimmer mit Badewanne
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Separates WC
Besonderheiten:
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Ruhige Innenhoflage
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Lichtdurchflutete Räume
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Gepflegtes Wohnhaus mit Lift
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Loggia mit Grünblick
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Kaufpreis: 299.000 Euro + 16.000 Euro Ablöse
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
