Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia. Das Wohnhaus wurde 2006 errichtet und befindet sich in sehr gutem, laufend gepflegtem Zustand.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und überzeugt durch ihre ruhige Lage. Eine Seite ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, was für angenehme Ruhe und Privatsphäre sorgt – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Raumaufteilung:
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Vorraum
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Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia
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Schlafzimmer
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Arbeitszimmer (auch als Kinderzimmer nutzbar)
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Badezimmer mit Badewanne
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Separates WC
Besonderheiten:
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Ruhige Innenhoflage
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Lichtdurchflutete Räume
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Gepflegtes Wohnhaus mit Lift
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Loggia mit Grünblick
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
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Kaufpreis: EUR 299.000,- + 19.000 Euro Ablöse
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Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
📞 Mobil.: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
📧 E-Mail: p.silagi@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
