NEU - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 2.260,24 € / Objektnummer: 5049
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Fernwärme
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in 1030 Wien Ideal für Familien!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.260,24 € / Monat
Betriebskosten netto:
267,52 € / Monat
Heizkosten netto:
128,95 €
Umsatzsteuer:
191,75 €
Kaution:
7.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5049
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
105,13 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 105 m² große Wohnung in ruhiger Lage des 3. Bezirks, unweit des Botanischen Gartens.

Highlights:

*
großzügiger Grundriss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, separates WC

*
teilmöbliert (Einbauküche mit Geräten, weitere Möbel nach Vereinbarung)

*
aktuell wird die Wohnung frisch ausgemalt und kosmetisch renoviert

*
eigener Parkplatz im Hof inklusive

Kosten:
Gesamtmiete: € 2.260,24 inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Stellplatz & USt
Kaution: € 7.000
Befristung: 4 Jahre

 

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53 zur Verfügung!

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinien 1, O, 18 und 71 sowie Schnellbahn Quartier Belvedere in Gehweite. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Botanischer Garten und Schweizer Garten

Energieeffizienz

HWB:
30,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,03
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.07.2034

Grundriss

Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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Lageplan