NEU - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Loggia in Bestlage – Nähe U1 Kagran & Donauzentrum

Preisinformationen

Kaufpreis:

429.000 €

Betriebskosten netto:

253,00 € / Monat

Heizkosten netto:

181,00 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer modernen und ruhigen Wohnanlage, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Anbindung auszeichnet. Die U1-Station Kagran ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten oder wenige Straßenbahnstationen entfernt, wodurch eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny und Eurospar sowie das Donauzentrum mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Donauinsel und der Prater liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen.

Kagran

Energieeffizienz

HWB:

53,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,33

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.10.2032

Grundriss