NEU - Helle 4-Zimmer-Wohnung in Toplage

Wohnung zur Miete in 3300 Amstetten - Gesamtmiete: 854,20 € / Objektnummer: 8310

Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 854,20 € / Monat
Betriebskosten netto:: 280,16 € / Monat
Umsatzsteuer:: 80,84 €
Kaution:: 2.500,00 €

Fakten

Objektnummer:: 8310
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 90 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

* zentrale Lage
* Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* 1. Stock
* kein Lift
* ca. 90 m² Wohnfläche
* Gas-Etagenheizung
* Kellerabteil
* Parkplatz
* beziehbar ab April 2026
* Mietvertragsdauer: 5 Jahre, befristet

Miete: € 542,52
Möbelmiete: € 55,-
Betriebskosten: € 214,68
Parkplatz € 42,-
Gesamtmiete: € 854,20

Mietnebenkosten:
Kaution: € 2.500,-

HWB: 109
fGEE: 1,77

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	493,2	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	195,16	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	50	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	35	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	80,84
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Gesamtbetrag	€	854,2

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Heizwärmebedarf:	109.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.77

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Energieeffizienz

f_GEE:: 1,77
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3300 Amstetten | Amstetten

Sarah Schoder

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

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