+ Ruhige Lage
+ Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schule in gut erreichbarer Nähe
+ Idyllische Lage mit zahlreichen Spazier- und Radwegen in der Umgebung
+ Hochwertige Bauweise
+ Durchdachter Grundriss
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ 2 Balkone
+ Die ursprünglich zwei Kinderschlafzimmer wurden zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt und können bei Bedarf baulich wieder getrennt werden.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Schlins überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Wohnkonzept. Das im Jahr 2023 errichtete Objekt bietet auf rund 98,6 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren mit Anspruch an Komfort und Qualität gerecht wird.
Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gut geplante Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und ein harmonisches Wohngefühl in allen Bereichen. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die Lage in Schlins ist besonders familienfreundlich und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Schule befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur ein.
Diese Wohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und eine ruhige, naturnahe Wohnlage zu einem attraktiven Gesamtpaket und bietet damit ein ideales Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
31.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.68 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A+ |
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