Zur Miete steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Gebäudes von 1976. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet helle, freundliche Räume.
Highlights:
- 3 Schlafzimmer + großes Wohnzimmer
- Großer Vorraum (ca. 20 m²)
- Balkon mit Blick auf die Eustacchio-Gründe
- Badezimmer mit Badewanne und separates WC
- Kellerabteil und Parkplätze am Grundstück
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Top-Lage:
Direkte Straßenbahnanbindung (Linien 5 & 6), Nahversorgung fußläufig erreichbar und unmittelbare Nähe zu den Eustacchio-Gründen – ideal für Freizeit und Sport im Grünen.
Perfekt für Familien, Paare oder alle, die urbanes Wohnen mit naturnahem Umfeld verbinden möchten.
Die Mietkondition setzt sich wie folgt zusammen:
Mietzins: € 660,24 inkl. MwSt
Betriebskosten: € 390,28 inkl. MwSt.
Heizkosten: € 249,48 inkl. MwSt.
Kaution: € 3.500,-
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
660,24 |
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| Betriebskosten |
€ |
354,8 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
207,9 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
77,06 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1300 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
79.2 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.72 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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