NEU - Helle 4 - Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Erstbezug in Geidorf!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 1.791,17 € / Objektnummer: O2100163674
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fernwärme Terrasse WG geeignet
Helle 4 - Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Erstbezug in Geidorf!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.791,17 €
Nettomiete:
1.227,02 €
Betriebskosten netto:
202,68 €
Heizkosten netto:
145,42 €
Umsatzsteuer:
146,97 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK, Küchenmiete und gesetzl. MwSt.
Kaution:
5.400,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163674
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
91 m²
Gesamtfläche:
91 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Mietwohnung mit einem durchdachten Grundriss.

Der Eingangsbereich führt zu zwei separaten Schlafzimmern, einer großzügigen Wohn-Ess-Küche und jeder Raum bietet Zugang zu einer beeindruckenden 29 m² großen Terrasse. Besonders erwähnenswert ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.

Ein weiteres Badezimmer bietet eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Ausstattung.

Diese Traumwohnung verfügt über Fußbodenheizung und große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien für maximale Behaglichkeit und Privatsphäre.

Ein Kellerabteil kann optional für 36 € pro Monat angemietet werden.
Ideal für anspruchsvolle Mieter, die luxuriösen Wohnkomfort schätzen.

Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Elisabethstraße 9, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen.

Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Jennifer Rieder

Jennifer Rieder

Domizil Immobilientreuhänder GmbH

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