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NEU - Helle 5 Zimmer Wohnung mit Holzböden und neuen Fenstern

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 10889
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Helle 5 Zimmer Wohnung mit Holzböden und neuen Fenstern
Helle 5 Zimmer Wohnung mit Holzböden und neuen Fenstern
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
269.000 €
Kaufpreis/m²
2.260,50 €
Betriebskosten netto:
311,27 €

Beschreibung

DATEN UND FAKTEN: 

* 5 Zimmerwohnung 
* Wohnfläche: ca 119 m²
* 2 Badezimmer 
* 2 WC
* Holzböden 
* neue Fenster 
* Küche mit Essplatz Möglichkeit
* Gaszentralheizung 
* zusätzliche Holzheizung in einigen Zimmern 
* Kein Lift 
* 3. Stock 
* 2  trockene Kellerabteile 
*  Kaufpreis: Euro 269.000,00

LAGE:

Bei der Stranzenbergbrücke und bei der Atzgersdorferstrasse  - es wird in naher Zukunft eine  S -bahnstation , die direkt zum Hauptbahnhof fährt geben.

 

BESCHREIBUNG:

Diese  Familienwohnung oder ideale   WG -wohnung war lange  Zeit als Mehrgenerationen- Wohnung genützt - jetzt sind alle in ihr eigenes Leben gegangen und  die Wohnung wird verkauft. 

Es gibt 2 Badezimmer mit  Wanne und Wc -  die Holzböden sind in allen Zimmern verlegt und teilweise auch Kachelöfen, die man mit Holz beheizen kann. Es gibt zusätzlich eine Gaszentralheizung mit Radiatoren in jedem Zimmer . Die Küche hat die Möglichkeit  einen großen Essplatz ein zu richten. 

Die Fenster sind neu und schauen  ins Grüne - ob in den Innenhof oder über die Baumwipfel  in Richtung Hietzing.

Die Elektrik sollte den modernen Ansprüchen angepasst werden und die Wohnung liegt im 3 Stock ohne  Lift. 

Kaufpreis: Euro 269,000 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
94 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
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ImmobilienmaklerIn

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan