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Die helle Dachgeschoßwohnung liegt komplett hofseitig und bietet mit dem Westbahnhof in der Nähe eine ideale Infrastruktur an.
Voraussetzungen für die Anmietung:
* max. 2 Personen (Paar)
* adäquater Einkommensnachweis (Bürge im EU-Raum denkbar)
HIGHLIGHTS
* sehr hell
* Ruhelage in einen Innenhof
* Einbauküche
* großes Kellerabteil
* Westbahnhofnähe
INFOS ZUR WOHNUNG
* STOCKWERK: 3. Stock mit Lift
* BAUJAHR: 2008
* BEZIEHBAR: ab 01.8.2025
* MIETDAUER: auf 5 Jahre befristet
* WOHNFLÄCHE: ca. 44,08 m²
* ZIMMER: 1
* AUSRICHTUNG: süd-westseitig
* MÖBLIERT: Küche
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: ja (im Badezimmer)
* LIFT: Personenaufzug
* KÜCHE: Komplett-Einbauküche mit allen Geräten
* BADEZIMMER: mit Badewanne und WC
* ABSTELLRAUM: ca. 2,21 m²
* HEIZUNG: Gas-Zentralheizung
* FAHRRADABSTELLRAUM: vorhanden
* KELLERABTEIL: ca. 2,71 m²
* HWB: 73 kWh/m²a; fGEE 1,02
* KLASSE: C/C
Hauptmietzins: € 762,73
Netto-Betriebskosten inkl. Lift: € 151,80
Umsatzsteuer 10%: 76,27
Miete gesamt brutto: € 839,00 zzgl. Strom & Heizkosten (nach Verbrauch)
Kaution: € 2.520,00
Mietvertragserstellung: € 179,00
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
