NEU - Helle Dachgeschosswohnung im Herzen von Wiener Neustadt

Wohnung zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 255.000 € / Objektnummer: 4918
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung Loggia
Ausblick Loggia und Wohnzimmer
Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
255.000 €
Betriebskosten netto:
132,37 € / Monat
Garage Kosten brutto:
24,33 €

Fakten

Objektnummer:
4918
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
78,72 m²
Loggia Fläche:
8,32 m²
Nutzfläche:
87,04 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1986
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN MIT KOMFORT UND LEBENSQUALITÄT

Willkommen in dieser hellen, charmanten Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen, die Ihnen das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit schenkt.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, frisch ausgemalt und damit ideal für alle, die ohne viel Aufwand in ein neues Kapitel starten möchten.

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

*
Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen

*
Loggia mit schönem Ausblick

*
Großer Garagenabstellplatz – komfortabel & sicher, ist obligatorisch um € 15.000,- dazu zu erwerben

*
Frisch ausgemalt, sofort bezugsfertig

*
Badezimmer mit Badewanne 

*
WC separat

*
Gasetagenheizung mit neuer Therme – effizient & modern

*
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

*
Waschküche im Haus

*
Zwei Aufzüge – bequem, auch mit Kinderwagen oder Einkaufstaschen

*
Fahrradabstellraum – ideal für aktive Bewohner

*
Ruhige Siedlungslage nahe dem Zentrum von Wiener Neustadt

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung mit Wohlfühlfaktor sind, die gleichermaßen praktisch wie gemütlich ist, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich Stadtleben und behaglicher Rückzug verbinden lassen. 

Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.500m
Universität 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.500m
Flughafen 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentral, aber ruhig. Die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathausplatz und dem Dom ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige Lage nahe dem Zentrum sorgt für kurze Wege im Alltag und gleichzeitig für Erholung vom Stadttrubel. Tolle Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Naherholungsgebiet vor der Türe, hier lässt es sich leben! Auch ein Kinderspielplatz liegt auch gleich hinter dem Haus.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:
58,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,33
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.08.2032

Lageplan

2700 Wiener Neustadt | Wiener Neustadt (Stadt)

Lade...
Karl Popp

Karl Popp
Immobilienberater

Immobilien86 KG

Anrufen
Lade...

Fotomix

Ausblick Loggia und Wohnzimmer Loggia Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8