NEU - Helle Dachterrassen-Wohnung im Zentrum der Stadt St. Valentin

Wohnung zur Miete in 4300 St. Valentin - Gesamtmiete: 873,64 € / Objektnummer: 1939/215555

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Zentralheizung Terrasse

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 873,64 € / Monat
Betriebskosten netto:: 112,31 € / Monat
Heizkosten netto:: 73,70 €
Umsatzsteuer:: 71,38 €
Kaution:: 2.700 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/215555
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Nutzfläche:: 73,51 m²
Badezimmer:: 1
Stockwerk:: 2
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Helle Dachterrassenwohnung im Zentrum von St. Valentin

* die ca. 73m² Wohnung mit zusätzlich ca. 38m² Dachterrasse liegt in Bahnhofsnähe von St. Valentin

* gepflegtes Gebäude, das Stadtzentrum und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* Fenster mit Beschattung, die Terrasse ist von Wohn- u. Schlafräume direkt begehbar

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke ( gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse)

* 2 Zimmer

* Abstellraum

* Bad mit Wanne und Dusche

* WC

* kleiner Kellerabteil

* Zentralheizung mit Gas, Warmwasser -Elektroboiler

* Garage ist vorhanden kann gesondert angemietet werden monatl. € 89,23 inkl. UST

* 1 KFZ - Stellplatz ist inkludiert

Kaution: € 2.700,-

BMM: € 873,64 (inkl. BK, und Heizung a. conto) Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in 4300 St. Valentin besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sind schnell erreichbar. Perfekt für Familien und Pendler!

Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:: 74 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,17
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 29.01.2033

Lageplan

4300 St. Valentin | Amstetten

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

h.brunner@immocontract.at

+43 664 819 18 14