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Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 6186
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung
Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
199,90 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6186
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1995
Letzte Sanierung:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Helle Dachgeschoß Wohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt eine top gepflegte und im Jahr 2022 sanierte ca. 67m² große 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (Lift vorhanden) eines gepflegten, 1911 erbauten, Wohnhauses.

Das Dachgeschoß wurde 1995 ausgebaut und es kann bei Vermietung der angemessene Mietzins gebildet werden!

 

LAGE:

In zentraler Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Eckhaus einer ruhigen Seitengasse. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz!

 

AUFTEILUNG.

* zentral begehbarer Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 
* Badezimmer mit Dusche und WC

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
83,63 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,82
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.10.2029

Grundriss

Plan
Michael Altmann

Michael Altmann

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

m.altmann@advanta.at
+4369914141818
+43 1 409 84 00

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