NEU - Helle Garconniére im Zentrum!

Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: 840

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 125.000 €
Kaufpreis/m²: 4.305,89 €
Betriebskosten netto:: 63,19 € / Monat
Heizkosten netto:: 65,29 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 840
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 3 m²
Wohnfläche:: 29,03 m²
Zimmer:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1974
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Perfekte Singlewohnung oder top Anlage mit bester Vermietbarkeit!

Sie erreichen diese bestens eingeteilte Garconniére über einen Treppenaufgang oder einen 2021 erneuerten Personenlift.

Bestehend aus einem Gang (Diele) mit Platz für Ihre Garderobe, einem Badezimmer mit Wanne und WC, einer separaten Tageslicht- Küche und einem großzügigem Wohn- Schlafraum. Aufgrund der Fensterfront über die ganze Breite wird der Raum regelrecht mit Tageslicht geflutet und Sie genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die Tiroler Bergwelt.
Beheizt wird mittels einer 2021 erneuerten Gas- Zentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über 2026 erneuerte Außenrollos.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem eigenen Kellerabteil.
Zusätzlich können Sie sich über einen großzügig angelegten Allgemeingarten und eine herrliche Dachterrasse mit atemberaubender Fernsicht freuen.

Fakten:

- Garconniére ca. 29 m²
- Gebäude Bj. 1974- generalsaniert
- 3. OG (Lift)
- herrliche Aussicht + sehr hell
- Badezimmer mit Wanne + WC
- separate Tageslichtküche
- Kellerabteil ca. 3 m²
- Gemeinschaftsgarten
- Allgemeine Dachterrasse
- Parkplätze vor dem Haus

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Garconniére befindet sich in ruhiger Zentrumslage von Schwaz. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Arzt, die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Autobahnanbindung benötigen Sie ca. 5 Minuten.

Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,2
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 14.01.2030

Lageplan

6130 Schwaz | Schwaz

Gerhard Kirchler
Immobilienmakler

Erler & Kirchler Immobilien OG

info@gerhardkirchler.com

0043 650 2218331