NEU - Helle Gartenwohnung mit Südterrasse – SEE.LEBEN Mondsee

Wohnung zum Kauf in 5310 Mondsee - Kaufpreis: 975.000 € / Objektnummer: 1939/162522

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 975.000 €
Kaufpreis/m²: 10.861,35 €
Betriebskosten netto:: 363,70 € / Monat
Provision:: Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:: 1939/162522
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 5,16 m²
Wohnfläche:: 85,05 m²
Gartenfläche:: 166,37 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Baujahr:: 2025
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama.

Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama.

Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art.

SEE.LEBEN Mondsee – Top 1.2
3-Zimmer-Gartenwohnung mit Weitblick
• Wohnfläche ca. 81 m² mit idealer Raumaufteilung
• Sonnige 30,9 m² Terrasse mit Holzbelag in Lärche
• Privater 166 m² Garten für Entspannung und Genuss
• 2 Badezimmer mit Dusche & Wanne
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System
• Kühlung vorbereitet – modernes Wohnen das ganze Jahr
• Barrierefrei – komfortabel für jede Lebenssituation
• 2 KFZ-Stellplätze verfügbar
• Bezugsfertig ab sofort
• Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

SEE.LEBEN Mondsee liegt in Au, einer der begehrtesten Wohnlagen am Mondsee. Die Region ist bekannt für ihre einzigartige Naturkulisse und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege – darunter die beliebte Drachenwand oder die Tour zum Almkogel – laden zu aktiver Erholung ein. Darüber hinaus begeistert das Salzkammergut mit kulturellen Highlights, charmanten Orten und historischen Sehenswürdigkeiten.

Energieeffizienz

HWB:: 43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 0,89
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

22-035 I EAW Vorabzug I BV The Moon I Haus1,2,3 I Mondsee I 20230704

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Grundrisse

Lageplan

5310 Mondsee | Salzburg-Umgebung

Thomas Habenschuß
Immobilientreuhänder

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

t.habenschuss@immocontract.at

+43 664 124 7703 050 450 400

NEU - Helle Gartenwohnung mit Südterrasse – SEE.LEBEN Mondsee

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