NEU - Helle, gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zwischen Wasserpark und Floridsdorfer Aupark

Preisinformationen

Gesamtmiete:

1.948,58 €

Betriebskosten netto:

140,95 €

Umsatzsteuer:

177,15 €

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage unweit des Floridsdorfer Spitzes bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Den Bahnhof Floridsdorf (U6 & S-Bahnanbindungen) erreichen Sie in nur etwa 6 Minuten zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die Busse 20A, 33A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 25, 26, 30, 31 und 33, befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Apotheke, etc) sind binnen 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur Donauuferautobahn. Die vielen Radwege machen die Umgebung ideal für Fahrradliebhaber!

Donauinsel, Wasserpark, Am Spitz, Alte Donau

Energieeffizienz

HWB:

29,32 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,81

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

13.08.2028