Komfortables Wohnen am Stadtrand mit beeindruckendem Ausblick!
Im beliebten Steyrer Stadtteil CHRISTKINDL wartet eine gepflegte, helle Wohnung auf neue Mieter. Sie befindet sich in Siedlungslage im 2. Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses und ist ab sofort zu beziehen. Eine Befristung der Miete wird auf fünf Jahre gewünscht.
Ca. 76 m² Wohnfläche samt Wintergarten, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz schaffen einen komfortablen Lebensraum.
Diese Wohnung punktet durch:
1. LAGE:
- sonnig, freier Panorama-Ausblick
- im renommierten Stadtteil Christkindl
- Supermarkt, Kindergarten und Volksschule, Pfarrkirche fußläufig erreichbar
- direkt an einer Bushaltestelle
- 20 Gehminuten zum Steyrer Stadtplatz
2. AUSSTATTUNG:
- inkl. Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Gefrierschrank, Kühlschrank, Herd)
- neuwertiges, großes Badezimmer mit Badewanne
- separates WC mit Handwaschbecken
- großes Schlafzimmer mit Schrankwand
- Wintergarten
3. ZUSATZNUTZEN:
- Kellerabteil mit Fenster
- Tiefgaragenplatz
- Gemeinschafts-Garten
- Allgemeinräume: Waschküche, Trockenraum
Angaben zur Wohnung im Detail:
Wohnfläche: 76,72 m²
Kellerabteil: 5 m²
Raumangebot: Wohnzimmer - 21,59 m², Wintergarten - 8,52 m², Küche - 12,99 m², Schlafzimmer - 14,80 m², Badezimmer - 5,31 m², WC - 1,47 m², Vorraum - 10,58 m², Abstellraum - 1,46 m²
Betriebs- und Heizkosten für Wohnung und Garage belaufen sich auf ca. € 249.00,- pro Monat, zuzüglich Strom.
Ich freue mich über Ihre Anfrage und darauf, Ihnen im Rahmen einer Besichtigung die Vorzüge dieser Mietwohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
500 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
120 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
70 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
27,5 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
81,5 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
799 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
58.9 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.3 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
|
|
