NEU - Helle, gutangelegte 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 7536/120

Ausstattung: Boden Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Fernwärme Loggia

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 339.000 €
Kaufpreis/m²: 4.464,64 €
Betriebskosten netto:: 190,34 € / Monat
Parkplatz Kosten brutto:: 40,67 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7536/120
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Keller Fläche:: 14,6 m²
Wohnfläche:: 67,79 m²
Loggia Fläche:: 8,14 m²
Nutzfläche:: 75,93 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 2
Toilette:: 1
Baujahr:: 1994
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung, mit sonniger und geräumiger Loggia.

Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC getrennt und zwei Vorräume bieten genügend Stauraum.

Besonderheiten:
Stellplatz direkt vor dem Hauseingang
Gemeinschaftraum inkl. WC mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
Extra großer, trockener Keller ca. 14,6m²
Gemeinschaftswaschküche

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist sowohl öffentlich, als auch mit PKW zentral erreichbar. Perfekte Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Motorikpark, der Hirschstettner Badeteich und die Hirschstettner Gärten. Kurze Distanz zum Einkaufpark Stadlau

Kaufpark Stadlau, Motorikpark

Energieeffizienz

HWB:: 53,24 kWh/(m²*a)
f_GEE Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Thomas Engl
gewerberechtlicher Geschäftsführer und behördlich konz. Immobilienmakler

Engl Realitäten GmbH

engl.t@engl-realitaeten.at

+436608777761

NEU - Helle, gutangelegte 3 Zimmerwohnung mit sonniger Loggia

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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