Helle Jungfamilienenwochnung mit perfekter Anbindung und Infrastruktur!

Wohnung zum Kauf in 8045 Graz-Andritz - Kaufpreis: 165.000 € / Objektnummer: 5156/11878
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Abstellraum Zentralheizung Balkon
Helle Jungfamilienenwochnung mit perfekter Anbindung und Infrastruktur!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
165.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/11878
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
57 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1959
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die teilrenovierte, stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) überzeugt mit ca. 57 m² Wohnfläche, einem gut durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Balkon zum Wohlfühlen. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Anleger.

Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem Balkon die Ruhe genießen, den Ausblick bewundern und den Tag ausklingen lassen.
Im Zentrum eines lebendigen Stadtteils gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Orte schnell und bequem. Supermärkte, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und befindet sich daher in einem guten Zustand. Dank der großen, nach Westen ausgerichteten Fenster können Sie herrliche Abende mit Sonnenstrahlen genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und von der Toilette getrennt.

Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt. Des Weiteren stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Ein allgemeiner Parkplatz rundet das Angebot ab.

Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 233 8947, Kristof Holoker, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In Graz-Andritz, nahe dem Andritzer Hauptplatz gelegen, bietet die Wohnung kurze Wege zu Nahversorgern, Öffis, Apotheke, Kindergarten und Schule.

Energieeffizienz

HWB:
105 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,83
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.10.2029
Kristof Holoker

Kristof Holoker
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

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Fotomix

Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer Vorraum

Lageplan