Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante Loggiawohnung mit 3 Zimmern im 22. Bezirk in der Erzherzog-Karl-Straße für Sie bereit. Die helle Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² sowie eine ca. 6 m² große Loggia. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung wird gänzlich unmöbliert vermietet; auch ohne Küche (Anschlüsse im Wohnzimmer vorhanden). Einige Highlights: - hervorragender Grundriss - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U2, Buslinien 22A, 26A und 84A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Aufzug zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 922,66 inklusive Betriebskosten, Erhaltungs- u. Verbesserungsb. und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.723,86 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 2.767,98 zu hinterlegen. Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 6.491,66 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mailmit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
