Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (5. Stock) einer modernen Wohnhausanlage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,96 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 18,76 m², die hofseitig ausgerichtet ist, genießen Sie einen herrlichen Blick und absolute Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem top neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offenlassen. Verfügbar ab 01. Oktober 2024.
Raumaufteilung:
* Küche-Ess-Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Separates WC
* Abstellraum
* Vorraum
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modern eingerichteten Badezimmer. Zusätzlich finden Sie Regale im Abstellraum sowie eine Kleiderstange und Regale im Schlafzimmer vor.
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AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:
* Baujahr: 2017
* Hochwertige Ausstattung: Holzparkett – Eiche, Klimaanlage, Wohnraumlüftung, elektrisch bedienbare Raffstore an den Fenstern
* Komfortable Infrastruktur: Personenaufzug, Wohnung und Tiefgarage sind barrierefrei
* Heizung: Zentralheizung – Fernwärme
* Zusätzliche Flächen: Kellerabteil (ca. 3,44 m²), großzügiger Tiefgaragenplatz
* Allgemeinflächen: Versperrte Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, Spielplatz
* Multimedia: TV-Antennensteckdose für Kabelfernehen und SAT Steckdose für die hauseigene Gemeinschafts-SAT Anlage, Leerdose für TV, Internet
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LAGE UND UMGEBUNG:
Die zentrale Lage dieser Wohnung im Herzen von Korneuburg ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen:
* Nahversorgung: Hauptplatz, Geschäfte, Gastronomie, Bus, Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sporteinrichtungen – alles in unmittelbarer Nähe
* Verkehrsanbindung: Schneller Anschluss an die A22
* Erholung: In der Nähe befinden sich das Naherholungsgebiet Donau-Auen sowie der Donauradweg – perfekt für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge
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Diese Wohnung bietet sowohl Paaren als auch Einzelpersonen ein hochwertiges Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
