Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Neubauwohnung mit moderner Ausstattung im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.
Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und kann barrierefrei erreicht werden.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Gang
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• modern und hochwertig ausgestattet
• schöner Echtholz-Parkettboden
• perfekte Raumaufteilung
• tolle Lage
• U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U6 Tscherttegasse
• Autobuslinien 16A, 62A, 64A
• Straßenbahnlinie 62
• Schnellbahn S1, S2, S3, S4
Weitere monatliche Kosten
• Wasser, Heizung (Fernwärme) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
Erstzahlung
• Abwicklungshonorar Hausverwaltung € 155,-
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): € 2270,-
_
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
911,68 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
120,14 |
zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
103,18 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1135 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
43.97 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.92 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
|
|
