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Teilmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Naturaussicht, großem Kellerraum und Garagenstellplatz in der Marktgemeinde Weppersdorf/OT Tschurndorf
Diese sehr helle 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss des 4-Familienhauses bietet modernen Wohnkomfort in wunderschöner Lage im Mittelburgenland. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einer sehr schönen Küche mit Geräten und Dunstabzug, einem eingerichteten Schlafzimmer, Bad und Flur ist sie sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Ess- und Couchecke, sie hat einen direkten Zugang zur modern eingerichteten und voll ausgestatten Küche sowie zur Loggia mit einmaligem Ausblick auf die Ausläufer des Landseer und Ödenburger Gebirges. Diese ist nach Süden ausgerichtet und ein sonniges Plätzchen für alle Tage. 2 weitere helle Zimmer bieten idealen Raum als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitsplatz. Der Wohnungsgrundriß ist sehr praktisch angelegt, alle Zimmer sind direkt und separat vom Flur erreichbar. Bad und WC sind getrennt und es gibt einen zusätzlichen Abstellraum in der Wohnung.
Ein sehr großer Kellerraum und ein Garagenstellplatz mit automatischem Rolltor vervollständigen die Wohnung. Ausreichend Raum für Fahrräder, Kinderwagen etc. stehen im Haus zur Verfügung. Eine Sitzecke mit Tisch und Freiraum zum Spielen für die Kleinen sind auf dem offenen grünen Grundstück vorhanden.
Die aufgeführte Einrichtung der Küche, des Schlafzimmers, Bades und Flurs kann für eine Ablöse von 7.000 EUR erworben werden.
Das Wohnhaus mit 4 Parteien wurde 2006 errichtet, 3 der 4 Wohnungen befinden ich in Eigentum, 1 Wohnung ist von der Genossenschaft gemietet. Die Küche, Laminatböden und Fliesen wurden 2019 eingebaut.
Objektübersicht:
• Wohnfläche: ca. 94 m², Nutzfläche 130 m²
• Wohnzimmer ca. 18,8 m², Küche ca. 14 m², Schlafzimmer ca. 14,6 m², Zimmer1 10,2 m², Zimmer2 ca. 12,8 m², Bad ca. 4,8 m², WC ca. 1,75 m², Abstellraum ca. 1,6 m², Vorraum ca. 9,7 m², Kellerraum ca. 18,7 m², Garagenstellplatz ca. 17 m²
• Ausstattung: Küchenzeile und Sidebord mit Herd, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, komplett eingerichtetes Elternschlafzimmer, Badezimmereinrichtung und Flurgarderobe und Schuhschrank, ca. 19 m² Kellerraum mit Fenster, Garagenstellplatz mit automatischem Rolltor, gemeinschaftlicher Platz für Kinderwagen, Fahrräder etc., Nutzung Freifläche am Haus
• Lage:OT Tschurndorf, Ortsrand Richtung Weppersdorf mit unmittelbarer Nähe zum P+R Weppersdorf und Anbindung Burgenlandschnellstrasse, verkehrstechnisch gut angebunden zwischen den Städten Mattersburg und Oberpullendorf.
Quellen:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
DAVE:
Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln.
Kontaktdaten:
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
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