Helle Räume - 3 getrennt begehbare Zimmer - Terrasse und Garten - TG Parkplatz! - Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam

NEU - Helle Räume - 3 getrennt begehbare Zimmer - Terrasse und Garten - TG Parkplatz!

Wohnung zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 235.000 € / Objektnummer: 5420/6582

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

235.000 €

Betriebskosten netto:

144,98 € / Monat

Heizkosten netto:

65,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

8.460,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/6582

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

6,32 m²

Wohnfläche:

61,59 m²

Gartenfläche:

64,52 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2015

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die rund 10 Jahre junge Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet viel Licht und direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem süd-östlich ausgerichteten Garten, der sich als Eckgarten ums Haus zieht – ideal für Sonnenanbeter, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Auch die beiden getrennt begehbaren Zimmer bieten viel Licht und einen eigenen Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten.

Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über eine Badewanne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, was ein modernes und zugleich praktisches Wohngefühl schafft.

Ob als Eigenheim oder wertbeständige Anlage (WG-geeignet) – diese Wohnung bietet Wohnkomfort auf ganzer Linie. Ein Highlight: Der im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenparkplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug ganzjährig schützt.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 5609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ihre neue Wohnung besticht durch ihre gute Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Supermärkte und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Einkaufsmöglichkeit. Auch Geldautomaten, Banken und die Post sind in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine stressfreie Mobilität. Ein idealer Ort zum Leben!

Energieeffizienz

HWB:: 54,69 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 0,84
f_GEE Klasse:: A
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.12.2032

Fotomix

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Beatrix Scherer
Immobilienmaklerin

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Lageplan

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