Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 470
Ausstattung: Boden Bad Etagenheizung
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien
Helle, renovierungsbedürftige Altbau-Stadtwohnung - Nähe Radetzkyplatz - 1030 Wien

Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Kaufpreis/m²
6.253,47 €
Betriebskosten netto:
140,07 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
470
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
71,96 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1900
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Verkauft wird eine ca. 72 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Wiener Lage nahe Radetzkyplatz. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind süd-ostseitig auf eine ruhige Seitenstraße gerichtet. Die Fenster von Küche und Vorraum blicken in den begrünten Innenhof. Die hohen Räume vermitteln ein angenehmes Altbauflair. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Raumaufteilung:

* Vorraum (ca. 7,74 m²)
* Wohnzimmer (ca. 26,05 m²)
* Zimmer (ca. 17,99 m²)
* Küche (ca. 16,38 m²)
* Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 3,80 m²)

Die Wohnung ist grundsätzlich sanierungsbedürftig. Mit wenig Aufwand kann man sie jedoch auffrischen und damit beziehbar machen.

Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +43 699 194 27 523 oder unter der E-Mail drmartin@atrium-real.at gerne zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage bei der Sternwarte Urania, wo der 3. Bezirk auf das Altstadtzentrum und die Lokalszene am Donaukanal trifft, bietet eine entspanntes Wohn- und Gastronomieumfeld nahe dem Freizeit- und Erholungsgebiet "Grüner Prater". 10 Minuten Fußweg entfernt liegt der Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" mit sein U- und Schnell-Bahnen, Bussen und Straßenbahnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Shoppingcenter "The Mall" liegt nur ca.10 Gehminuten entfernt.

Radezkyplatz, Wien Mitte

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,42
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.09.2023

Grundriss

Martin Pfitscher

Martin Pfitscher

Atrium Global Investment

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

großes Wohnzimmer

€ 355.000

Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht WG geeignet Neubau

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

2
75 m²

Erstbezug Neubau-Wohnung !

Luise Hardegg-Brammertz

RE/MAX 4You in Wien-Hernals

Luise Hardegg-Brammertz

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien

3
84 m²

Erstbezug nach Sanierung, 3 Zimmer im 3en Bezirk

Julian Obertscheider

Friends Immobilien GmbH

Julian Obertscheider

Fotomix

Lageplan