NEU - Helle Ruhelage, 2 Balkone - Adaptierungspotential

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: 6608
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Betriebskosten netto:
190,54 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6608
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Balkonfläche:
8 m²
Wohnfläche:
70 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1962
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese freundliche Singlewohnung / Pärchenwohnung, gelegen im 1.OG ohne Lift, präsentiert sich in gepflegtem Zustand, wurde vor einigen Jahren leicht saniert (Vorzimmer-Boden, Küche, Parkettboden geschliffen und ausgemalt) und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 69m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer mit Balkon (ca. 5m²), 1 Bad (mit Badewanne und Fenster!), 1 Toilette, eine getrennte Küche und ein Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon (ca. 3m²). 

 

_Anmerkung_: Bitte beachten Sie, dass manche Räume virtuell eingerichtet wurden, um Ihnen einen besseren Eindruck der jeweiligen Raumnutzungsmöglichkeiten zu liefern.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
124,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.10.2029

Grundriss

Lageplan

1190 Wien | Wien 19., Döbling

Lade...
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14