Helle Singlewohnung - zentral und voll ausgestattet!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 154.700 € / Objektnummer: 5420/5282
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Zentralheizung
Helle Singlewohnung - zentral und voll ausgestattet!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
154.700 €
Preisinfos:
Nettokaufpreis für Anleger auf Anfrage.
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5420/5282
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
43,2 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1896
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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* Moderate Betriebskosten
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Nur 500 Meter vom Grazer Hauptplatz entfernt, der mit seinen historischen Bauten und zahlreichen Geschäften zum Flanieren einlädt, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft und befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk südwestlich der Inneren Stadt.

Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist Top: Eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs können in weniger als 500 m auch gut zu Fuß erreicht werden. Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sowie Bars und Weinlokale können fußläufig bequem erreicht werden. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vom Kindergarten, über Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium für jedes Alter die geeignete Institution.

Die medizinische Versorgung reicht von Allgemeinmediziner*innen, über Fachärtz*innen zu Kinderärzt*innen, die auch alle fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind.

Energieeffizienz

HWB:
167,73 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,16
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.06.2032
Roderick Scherer

Roderick Scherer
Immobilienmakler

Roderick Scherer Immobilien GmbH

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