NEU - Helle Terrassenwohnung inklusive Pool, Weinkeller, Fitness- und Wellnessbereich

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.499,82 € / Monat

Betriebskosten netto:

270,54 € / Monat

Heizkosten netto:

72,05 €

Umsatzsteuer:

219,66 €

Kaution:

5.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung besticht nicht nur mit ihrem Aussehen, sondern auch mit ihrer ausgezeichneten Lage.
Ob Restaurant, Apotheke, Modegeschäft oder Park, alles befindet sich in Gehweite. Neben den U-Bahnen U6, U4 (Spittelau) steht auch die Straßenbahnlinie 37 (in Richtung Schottentor & Hohe Warte) zur Verfügung, wodurch die Wohnung optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist.
Das Wohnhaus ist von zwei Straßen begehbar (Heiligenstädterstraße || Bauernfeldgasse)

Energieeffizienz

HWB:

36,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1,86

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.06.2029

Grundriss