NEU -
Helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an Alter Donau
- Kaufpreis:
- 495.000 €
- Kaufpreis:
- 495.000 €
- Betriebskosten netto:
- 449,08 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 17.820,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung
* 1. Lift-Stock mit sehr schönem Fernausblick Richtung Wien
* modern
* Wohnfläche: 67,70 m²
* Terrasse - 7,10 m²
* Balkon - 9,50 m²
* Großzügiges Wohnzimmer mit der Küche
* Badezimmer mit Dusche und große Badewanne
* WC
* Vorraum
* Etagenheizung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Individuell gut geplante Küche mit allen Geräten
* großer Keller - 15,60 m²
* PKW-Abstellfläche
KURZBESCHREIBUNG
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2008 gebaut. Es ist sehr guten, ordentlichen und sauberen Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Lifstock.
Wenn wir die Wohnung betreten, befinden wir uns zuerst in einem Vorzimmer, links davon liegt die Toilette und dann das Badezimmer mit Dusche und große Badewanne. Geradeaus befinden wir ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Nach rechts geht es in einen geräumigen Wohnraum, wo sich auch die schöne, moderne Küche befindet. Von der großzügige Loggia haben wir einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gemütlich und weiträumig.
Baurechsvertrag liegt bis 2105 Jahr.
KAUFPREIS: € 495.000,- (VB)
LAGE:
U1 Kagran, Straßenbahnhaltestelle 25, Bushaltestelle 93A, Alte Donau, Lagerwiese Rehlacke, Donauzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
U1 Kagran, Straßenbahnhaltestelle 25, Bushaltestelle 93A, Alte Donau, Lagerwiese Rehlacke, Donauzentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 10849
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 9,5 m²
- Keller Fläche:
- 15,6 m²
- Wohnfläche:
- 67,7 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2008
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- A
Grundrisse
Lageplan
Nataliia
Borodaienko
ImmobilienmaklerIn
Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH
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