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NEU - Helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an Alter Donau

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 449.000 € / Objektnummer: 10896
Ausstattung: Balkon Terrasse
Helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an Alter Donau
Helle und gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse an Alter Donau
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
449.000 €
Betriebskosten netto:
449,08 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
16.164,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

DATEN  UND FAKTEN

* 1. Lift-Stock mit sehr schönem  Fernausblick Richtung Wien 
* modern
* Wohnfläche: 67,70 m²
* Terrasse - 7,10 m²
* Balkon - 9,50 m²
* Großzügiges Wohnzimmer mit der Küche
* Badezimmer mit Dusche und große Badewanne
* WC
* Vorraum 
* Etagenheizung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Individuell gut geplante Küche mit allen Geräten
* großer Keller - 15,60 m²
* PKW-Abstellfläche

KURZBESCHREIBUNG

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 2008 gebaut. Es ist sehr guten, ordentlichen und sauberen Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Lifstock.

Wenn wir die Wohnung betreten, befinden wir uns zuerst in einem Vorzimmer, links davon liegt die Toilette und dann das Badezimmer mit Dusche und große Badewanne. Geradeaus befinden wir ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Nach rechts  geht es in einen geräumigen Wohnraum, wo sich auch die schöne, moderne Küche befindet. Von der großzügige Loggia haben wir einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist sehr gepflegt, gemütlich und weiträumig.

Baurechsvertrag liegt bis 2105 Jahr.

 

KAUFPREIS: € 449.000,- (VB)

 

LAGE: 

U1 Kagran, Straßenbahnhaltestelle 25, Bushaltestelle 93A, Alte Donau, Lagerwiese Rehlacke, Donauzentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 3.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

U1 Kagran, Straßenbahnhaltestelle 25, Bushaltestelle 93A, Alte Donau, Lagerwiese Rehlacke, Donauzentrum

Energieeffizienz

HWB Klasse:
A

Grundrisse

Plan
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ImmobilienmaklerIn

Mag. Bäuml & Partner Immobilientreuhand GmbH

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Lageplan