NEU - Helle und gut aufgeteilte Wohnung in Ruhelage!

Wohnung zum Kauf in 2232 Deutsch Wagram - Kaufpreis: 179.000 € / Objektnummer: 6379
Ausstattung: Bad Etagenheizung
Helle und gut aufgeteilte Wohnung in Ruhelage!
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Helle und gut aufgeteilte Wohnung in Ruhelage!

Preisinformationen

Kaufpreis:
179.000 €
Betriebskosten netto:
186,04 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6379
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
61,53 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1967
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

LAGE:

In einer ruhigen Seitengasse in Deutsch Wagram, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus!

Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in ca. 5 Autominuten.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die helle und gut aufgeteilte Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf ca. 61,53m² Wohnfläche insgesamt 1 geräumige Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 getrennte Toilette sowie ein Abstellraum.

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 9.500m
Höhere Schule 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 6.000m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Straßenbahn 9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
141,93 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,57
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.04.2030

Grundriss

Michael Altmann

Michael Altmann

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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Fotomix

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Lageplan