NEU - Helle und renovierte Pärchenwohnung in zentraler Lage!

Wohnung zum Kauf in 8073 Feldkirchen bei Graz - Kaufpreis: 129.000 € / Objektnummer: 5156/11842

Ausstattung: Boden Bad Rollladen Klimaanlage Abstellraum Fernwärme Balkon

Helle und renovierte Pärchenwohnung in zentraler Lage!

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 129.000 €
Betriebskosten netto:: 135,72 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 5156/11842
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 2 m²
Wohnfläche:: 60 m²
Zimmer:: 2
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1965
Neubau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2013
Zustand:: Modernisiert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

In zentraler Lage, eingebettet in die beliebte Gemeinde Feldkirchen bei Graz, erwartet Sie diese stilvoll modernisierte Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss (ohne Lift). Ob zum Selbstwohnen oder als durchdachte Anlage – hier vereinen sich Komfort, Aussicht und Lebensqualität.

Die Wohnung überzeugt mit zwei hellen Zimmern, einer modernen Einbauküche, charmanten Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett sowie einem durchdachten Grundriss, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Besonders schön: der westseitige Balkon, von dem aus Sie traumhafte Sonnenuntergänge und den beruhigenden Fernblick genießen können.

Ein praktischer Abstellraum und die getrennte Toilette sind vom Vorraum begehbar.

Für angenehme Temperaturen sorgen Fernwärme und eine Klimaanlage – im Sommer wie im Winter bestens ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 5.500m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 3.000m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 500m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in Feldkirchen bei Graz, Nähe Zentrum. Die Lage spricht für sich: Ob Busverbindung, Autobahnanschluss, Bahnhof oder Flughafen - alles ist schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders angenehm.

Energieeffizienz

HWB:: 146,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,01
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 01.12.2032

Grundriss

Daniel Egyed
Immobilienvermittler

Kompagnon Immobilien GmbH

office@kompagnon.at

+43 676 7924717 +43 676 7924717

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Energieeffizienz

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